På Østre Vindingevej 91 i Roskilde finder I en nyere villa, hvor gennemtænkt indretning, kvalitetsmaterialer og moderne løsninger går hånd i hånd. Ejendommen ligger på en 10.211 m² stor grund omgivet af grønne arealer og åbne landskaber, der giver god plads og privatliv omkring boligen. Villaen rummer 210 m² boligareal fordelt på halvandet plan og suppleres af en separat bygning på 80 m² registreret til produktion samt et udhus på 32 m².

Udefra fremstår villaen med lyse Wienerberger Laika-mursten, skiffersålbænke og zinktagrender fra Rheinzink. De store vinduespartier fra Velfac er udført med energiglas og solfilm mod øst og syd, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og et godt lysindfald.

Indenfor mødes I af en rummelig entré med en kvartsvings trappe med egetræstrin og gelænder i egetræ. Boligens gennemgående materialevalg omfatter egetræsplankegulve, store fliser og lyse overflader, mens gulvvarme i begge etager sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Stueetagens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, spiseafdeling og stue ligger i forbindelse med hinanden. Køkkenet fra Svane er udført i hvidtonet massivt egetræ med en stor køkkenø, der giver god arbejdsplads og mulighed for samvær omkring madlavningen. Spiseafdelingen har plads til et større spisebord, mens stuen giver mulighed for en rummelig sofaafdeling. De store vindues- og dørpartier skaber en naturlig forbindelse til terrassen og haven, og akustikdæmpende gipslofter bidrager til en behagelig rumakustik.
Stueetagen rummer desuden et værelse, et badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler fra Miele.

På førstesalen fortsætter de gennemgående materialevalg med egetræsgulve og lyse overflader. Her findes flere værelser, der kan indrettes efter familiens behov, samt et ekstra opholdsrum med mulighed for eksempelvis tv-stue. Fra soveværelset er der adgang til en fransk altan mod øst med udsigt til de grønne omgivelser. Etagen rummer desuden et badeværelse med store fliser og badeværelsesmøbel fra Svane i hvidtonet egetræ. Begge boligens badeværelser er udstyret med rainshower fra Damixa og vaske i Corian.

Der er ligeledes lagt vægt på boligens tekniske løsninger og energiforbrug. Ejendommen opvarmes med et jordvarmeanlæg fra Borch med cirka 400 meter nedgravede jordvarmeslanger, mens Danfoss Icon-termostater giver mulighed for individuel temperaturregulering. Et Nilan Comfort 350-ventilationsanlæg bidrager til et godt indeklima, og der er desuden gjort klar til etablering af en el-ladestander.

Udenfor breder den 10.211 m² store grund sig med græsarealer, store træer og udsigt over det omkringliggende landskab. Her er rig mulighed for både afslapning, udendørs aktiviteter og fritidsinteresser. Terrassen ligger i direkte forbindelse med boligens opholdsrum og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.

Beliggenheden på Østre Vindingevej forener de landlige omgivelser med nærheden til Roskilde, hvor indkøb, skoler, fritidsaktiviteter og byens øvrige tilbud er inden for rækkevidde. Her får I en rummelig og moderne ejendom med gennemtænkte løsninger, gode pladsforhold og naturen lige uden for døren.